Объекты в продаже
Меню
Избранное
Избранное
Здесь хранятся квартиры, отложенные на потом. Чтобы добавить сюда квартиру, пометьте её значком в общем списке
О компании «Северный город»
Выбрать квартиру

Что происходит на строительном рынке?

09
Ноября
2016

Эксперты Холдинга RBI подвели итоги трех кварталов 2016 года на петербургском рынке недвижимости и строительства. Основные тренды — в нашем кратком обзоре.

Позади большая часть 2016 года, и уже можно подвести его некоторые итоги. Что происходило на рынке недвижимости Петербурга и какова ситуация сейчас?

Цена

В последние год-два рынок был стабилен, и 2016 год пока не является исключением. В каждом из ценовых сегментов (эконом, комфорт, элита), средняя стоимость квадратного метра практически не меняется. В массовом сегменте это 95-96 тысяч руб., в бизнес классе — 158-160 тысяч руб., на рынке элитной недвижимости — 270-280 тысяч рублей за квадратный метр.

Спрос

Стабилен и спрос: за первые три квартала 2016 г. продано более 1,5 млн кв. метров, что составляет около 70% от продаж за четыре квартала 2015 года. В четвертом квартале 2016 года возможно увеличение спроса в связи с близящимся окончанием действия программы льготной ипотеки.

Предложение

Новых ярких проектов в 2016 году немного. Каждый новый старт в хорошем месте, с внятной концепцией и качественной квартирографией гарантирует интерес со стороны покупателей. Особенность сегодняшнего рынка — снижение объемов нового предложения в так называемом «закадье». За 9 месяцев 2016 года в продажу в этом сегменте выведено на 23% меньше жилья, чем за аналогичный период 2015 года. Это естественная реакция рынка на сокращение инвестиционного спроса в эконом-классе.

При этом в традиционной части города снижения нет: в продажу поступили те же 1,8 млн кв. м, что и за первые три квартала 2015 года. Вывод новых объектов в сегментах «бизнес» и «элита» сократился на 9%, но остался неизменным по общему объему товарного запаса. В элитном сегменте за 3 квартала 2016 года в продажу вышло всего 9 проектов, и потребители обращают более пристальное внимание на объекты, стартовавшие ранее.

22
Избранное +1

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Заявка на бронирование квартиры
Ваш запрос будет обработан в течение двух часов в рабочие дни (если Вы подали заявку до 18 часов с понедельника по пятницу). После этого с Вами свяжется менеджер по указанному Вами контактному телефону.
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Запись на экскурсию
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
Закрыть
По будням с 10:00 до 19:00
В выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.