Объекты в продаже
Меню
Избранное +7 (812) 327-79-79
Избранное
Здесь хранятся квартиры, отложенные на потом. Чтобы добавить сюда квартиру, пометьте её значком в общем списке
О компании «Северный город»
Выбрать квартиру

Материнский капитал на жилье

24
Ноября
2017
Все про него слышали, но не все знают, как материнский капитал может помочь улучшить жилищные условия. Рассказываем.
Что такое материнский капитал?

Материнский капитал — это денежная поддержка для семей, в которых стало больше одного ребенка с 1 января 2007 года. Программа материнского капитала касается также усыновленных детей и действует до 31 декабря 2018 г.

Каков размер материнского капитала?
С 1 января 2015 года размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Раньше сумма индексировалась с учетом инфляции. Например, в 2007 году она составляла 250 тысяч рублей.

sg-mkapital-3.jpg
Материнский капитал может получить только мать ребенка?
Несмотря на популярную формулировку, официально материнский капитал еще называется семейным. Его может получить гражданин РФ, если является:
  • матерью, родившей или усыновившей второго ребенка после 2007 года;
  • отцом, который усыновил второго ребенка или воспитывает двоих детей, потому что мать умерла или её лишили родительских прав;
  • старшим братом или сестрой до 23 лет, в случае если родителей лишили прав на младших детей.

Сколько раз можно получать материнский капитал?

Материнский капитал можно получить только один раз. Как бы ни хотелось, от количества детей, родившихся за время действия программы, сумма не увеличивается.

Как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья?
Материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного  кредита или на первоначальный взнос по ипотеке сразу после рождения ребенка. Для обычных сделок купли-продажи и участия в долевом строительстве многоквартирных домов капиталом можно воспользоваться только после того, как ребенку исполнится три года.



Какие еще есть требования к жилью для его покупки с помощью капитала?
Есть ряд важных нюансов:
  • Покупаемая недвижимость должна находиться в России;
  • Жилье не должно быть ветхим или аварийным;
  • Это должен быть отдельный жилой объект. То есть если вы покупаете долю в квартире, то это должна быть отдельная комната, а не просто доля в собственности;
  • Нельзя потратить материнский капитал на приобретение апартаментов, так как они не предназначены для постоянного проживания;
  • Нельзя купить комнату в общежитии, если по документам здание проходит как общежитие, а не как жилой объект.
  • Жилье надо оформить в собственность с учетом интересов детей с выделением их долей.

Мы взяли ипотеку, когда у нас был один ребенок. Теперь родился второй. Можно ли использовать материнский капитал для погашения долга по уже оформленной ипотеке?
Да, вы можете использовать капитал для погашения этого кредита. Однако и здесь есть нюансы. Например, нельзя потратить капитал на погашение штрафных санкций (пеней, комиссий и т.д.). За счет маткапитала можно погашать только суммы основного долга и проценты по кредиту. Штрафные начисления вы должны будете оплатить личными средствами.



Мы получили сертификат на капитал в 2007 году, в нем указана сумма 250 тыс. рублей. В силу разных причин воспользоваться им хотим только сейчас. Нужно ли менять сертификат? И можем ли мы рассчитывать на проиндексированную за эти годы сумму?

Полученный сертификат менять не надо. Кроме того, неважно, какая сумма указана на вашем документе. Она будет проиндексирована на момент использования сертификата.

Это теперь в России всегда будет так?
Пока неизвестно. Сначала программа была рассчитана до 31 декабря 2016 года. Но затем ее продлили до 31 декабря 2018 года. Ходят слухи, что ещё продлят, но это неточно.
22
Избранное +1

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Заявка на бронирование квартиры
Ваш запрос будет обработан в течение двух часов в рабочие дни (если Вы подали заявку до 18 часов с понедельника по пятницу). После этого с Вами свяжется менеджер по указанному Вами контактному телефону.
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Запись на экскурсию
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
Закрыть
По будням с 10:00 до 19:00
В выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.