Акции Проектные декларации Покупателям Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет
Выбрать квартиру
0

Избранное

Выбрать квартиру
0

Избранное

О компании «Северный город»

Паркинг и всё, что с ним связано

06
Декабря
2017
Место в паркинге часто остается второстепенным вопросом. Квартиру бы купить, чтобы всё устраивало, да ремонт сделать. А паркинг — дело десятое.
Зачем вообще покупать место в паркинге? Поставил во дворе, и прекрасно.

Когда возвращение домой превращается в ритуал вечернего кружения по району, это невесело. И даже если сейчас вам везёт, то в будущем найти место для парковки во дворе будет всё сложнее и сложнее. Города просто не рассчитаны на постоянно увеличивающееся количество машин. Да и детей хотелось бы отпускать гулять во двор со спокойной душой. Именно поэтому вводятся нормативы на количество машино-мест, в том числе в новостройках.


Что за нормативы?

Например, по новым нормативам градостроительного проектирования в Петербурге (РГПН), принятым в 2017 году, на каждые 80 квадратных метров общей площади квартиры должно приходиться как минимум одно парковочное место.

Как оформить покупку места в паркинге?
Существует несколько форм заключения договора на покупку паркинга.
  1. Гаражно-потребительский кооператив (ГПК). В этом случае пайщик приобретает право пользования парковочным местом в автостоянке, принадлежащей ГПК.
  2. Договор долевого участия. Сделка будет подчиняться принципам ФЗ-214.
  3. Договор купли-продажи
Слышал, с 2017 года машино-место в паркинге можно приобрести в собственность. Это правда?

Да, с 1 января на машино-место можно зарегистрировать право собственности в Росреестре. А значит, место для авто можно взять в ипотеку, подарить, продать, оставить в наследство.


Чем это ещё хорошо?

Раньше людям приходилось сталкиваться с проблемами во время продажи парковочных мест, потому что по закону они могли претендовать только на долевое участие в собственности. Чтобы продать свою часть, нужно было запросить разрешение у владельцев других парковочных мест. Теперь этого делать не надо.

А можно использовать место под авто не по назначению? Могу я огородить его стенами и превратить в кладовку для вещей, например?

В паркинге границы мест размечены краской. К сожалению, нельзя просто так взять и построить стены. Это связано с нормами пожарной безопасности.

И всё же. Парковочное место стоит недешево. Я лучше сделаю на эти деньги ремонт. Можете назвать хоть одну достойную причину, почему я должен отдать за дом для машины от 300 тыс. рублей?
Есть много факторов, о которых не думаешь сначала и с которыми сталкиваешься потом. Кажется, что место в паркинге — это необоснованная блажь, а автомобиль всегда можно поставить рядом с домом. Да, можно, но какими усилиями. Вместо того, чтобы ехать домой и думать о вечере с семьей, приходится думать о парковке, о том, как быстро удастся разъехаться со своими соседями, не запрёт ли кто твою машину или, не дай бог, поцарапает. А зимой надо очищать машину от снега, прогревать, отдирать лед от лобового стекла. Наверное, нет самой достойной причины, зачем платить за место в паркинге. Просто есть возможность меньше тревожиться по несущественных случаям, а думать только о по-настоящему важных для вас и вашей семьи вещах. И да, за такое приходится платить.



Заказ звонка менеджера

Вы даете согласие на обработку персональных данных

© Обратный звонок Calltouch
Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть попап
Бронируй и покупай онлайн, не выходя из квартиры,
и получай скидку 100 000 руб.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Узнайте вашу скидку!
Заполните форму и узнайте размер вашей минимальной скидки в зависимости от размера первого взноса.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку на квартиру
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Скачать буклет
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно