Акции Проектные декларации Покупателям Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет
О компании «Северный город»

Комфорт-класс: семейный, «европейский», ипотечный

21
Марта
2014

Все большее число покупателей ставят между словами комфорт-класс или европейский стиль жизни знак равенства. Для 37% петербуржцев покупка отдельной квартиры — это не просто крыша над головой, а возможность жить уютно, красиво и по-европейски комфортно. Европейский комфорт находит воплощение в разумных европланировках, экологичных материалах и технологиях, позволяющих экономить на квартплате. К таким выводам пришли эксперты «Северного города» (входит в холдинг RBI), анализируя предпочтения покупателей по итогам первых месяцев 2014 г.

Во-первых, если эксперты до сих пор активно дискутируют, какие атрибуты присущи комфорт-классу, то для покупателей комфорт-класс прочно ассоциируется с жильем в традиционных районах со сложившейся инфраструктурой. До 70 % покупателей голосуют именно за это. «За первые месяцы 2014 г. в традиционной черте было выведено на 20% больше кв.м, чем за аналогичный период прошлого года. А вот в закадье темпы вывода замедлились, и новых объектов вышло на 50% меньше », - отмечает директор управления аналитического маркетинга компании «Северный город» Вера Сережина. По мнению эксперта, доля комфорт-класса будет расти — к концу года он составит половину всех проектов в продаже.

Во-вторых, комфорт-класс становится «семейным», доля инвестиционных квартир — порядка 10%. «Большинство квартир приобретается для постоянного проживания. Это мы видим по нашим продажам, где подавляющее большинство покупателей — семейные пары с детьми. При этом для многих — это уже вторая квартира, купленная, чтобы повысить качество жизни», — рассказывает Вера Сережина. По словам эксперта, если двух и трехкомнатные квартиры приобретаются в основном семейными парами, то однокомнатные — для близких родственников: выросших детей, неработающих родителей или «на будущее», чтобы со временем переехать в них.

В целом мы ожидаем рост спроса на уровне 20%. Наиболее востребованы будут малогабаритные квартиры в инфраструктурно-развитых районах, близко от метро. Они-то и подрастут в цене больше всего. «В начале года, например, если покупатель хотел купить однокомнатную квартиру за 3 млн руб. недалеко от метро, то он столкнулся с отсутствием предложений. Покупательская активность была высокой, в дальнейшем эта динамика сохранится, — добавляет В.Сережина

В-третьих, комфорт-класс становится более «европейским». На практике это означает небольшие площади и рациональные планировки, обилие зелени во дворе и экологичные материалы, озможность экономить на квартплате (энергоэфективные лампочки, датчики движения в подъездах, теплосберегающие технологии и др.). Фаворитами становятся проекты, которые сочетают эти составляющие с красивым внешним видом здания и стильно оформленной придомовой территорией. «И в этой части город соперничает с ближайшими пригородами, куда по нашим данным, готовы переехать жить до 30% покупателей (еще год назад их было 20%). В качественных загородных проектах есть то, что хотят эти покупатели — возможность жить в окружении природы, разнообразные возможности для активного спорта и отдых, при этом город в 10-15 мин. езды на машине», — отмечает Вера Сережина.

В-четвертых, растет доля ипотеки — до 40% в общем объеме продаж, на втором месте по популярности — рассрочка (25%), на третьем — трейд-ин (15%). Около 20% покупателей готовы заплатить всю сумму сразу.

Заказ звонка менеджера

Вы даете согласие на обработку персональных данных

© Обратный звонок Calltouch
Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть попап
Бронируй и покупай онлайн, не выходя из квартиры,
и получай скидку 100 000 руб.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Узнайте вашу скидку!
Заполните форму и узнайте размер вашей минимальной скидки в зависимости от размера первого взноса.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку на квартиру
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Скачать буклет
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно