Избранное
Здесь хранятся квартиры, отложенные на потом. Чтобы добавить сюда квартиру, пометьте её значком в общем списке
О компании «Северный город»
Выбрать квартиру

Ценность встройки в новостройке

04
Сентября
2014

Спрос на встроенные помещения в новостройках растет со стороны собственников, инвесторов и арендаторов. К такому выводу пришли участники строительного рынка в ходе круглого стола «Встройка в новостройке. Коммерческие помещения в строящихся жилых комплексах», который прошел 26 августа в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Позицию компании «Северного города» представляла директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Вера Сережина.

В ходе обсуждения участники круглого стола составили портрет покупателя встройки. Сегодня существует два основных типа покупателей. Первый — это собственники бизнеса. Бюджетные помещения в новостройках за КАДом покупают обычно представители малого бизнеса, в центре — крупного. Второй тип покупателей — это инвесторы, которые планируют сдавать помещение в аренду. Как правило, у них уже есть предварительные договоренности, например, с продуктовыми сетями.

Что касается инвестиционного дохода, все участники дискуссии сошлись на том, что доходность встроенно-пристроенных помещений зависит от местоположения дома. В приоритете — наиболее «проходные» места. Если дом строится близко к метро, в оживленном районе, то коммерческие площади в нем будут востребованы. Нельзя не отметить и маркетинговые составляющие: наличие в жилом комплексе сервисных учреждений (магазинов, банков, аптек, детских центров досуга) повышает его привлекательность для покупателя.

Как отметила Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка, интерес к опыту «Северного города» (входит в Холдинг RBI) был очень высок: «Мне было задано много вопросов, ведь такое количество и разнообразие встройки, как у нашей компании, мало у кого есть. Встроенные помещения у нас есть во всех проектах, ее объем рассчитывается, исходя из обеспеченности района инфраструктурой, транспортной доступности, общей площади проекта. И здесь нам важно найти тот баланс, который позволит, с одной стороны, удовлетворить потребности будущих жильцов, с другой стороны сделает аренду помещений выгодной для арендаторов».

22
22
Избранное +1

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Заявка на бронирование квартиры
Ваш запрос будет обработан в течение двух часов в рабочие дни (если Вы подали заявку до 18 часов с понедельника по пятницу). После этого с Вами свяжется менеджер по указанному Вами контактному телефону.
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Запись на экскурсию
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
Закрыть
Закрыть окно
Заказать звонок
Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.