Акции Проектные декларации Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет
Выбрать квартиру
Выбрать квартиру
О компании «Северный город»

Ценность встройки в новостройке

04
Сентября
2014

Спрос на встроенные помещения в новостройках растет со стороны собственников, инвесторов и арендаторов. К такому выводу пришли участники строительного рынка в ходе круглого стола «Встройка в новостройке. Коммерческие помещения в строящихся жилых комплексах», который прошел 26 августа в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Позицию компании «Северного города» представляла директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Вера Сережина.

В ходе обсуждения участники круглого стола составили портрет покупателя встройки. Сегодня существует два основных типа покупателей. Первый — это собственники бизнеса. Бюджетные помещения в новостройках за КАДом покупают обычно представители малого бизнеса, в центре — крупного. Второй тип покупателей — это инвесторы, которые планируют сдавать помещение в аренду. Как правило, у них уже есть предварительные договоренности, например, с продуктовыми сетями.

Что касается инвестиционного дохода, все участники дискуссии сошлись на том, что доходность встроенно-пристроенных помещений зависит от местоположения дома. В приоритете — наиболее «проходные» места. Если дом строится близко к метро, в оживленном районе, то коммерческие площади в нем будут востребованы. Нельзя не отметить и маркетинговые составляющие: наличие в жилом комплексе сервисных учреждений (магазинов, банков, аптек, детских центров досуга) повышает его привлекательность для покупателя.

Как отметила Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка, интерес к опыту «Северного города» (входит в Холдинг RBI) был очень высок: «Мне было задано много вопросов, ведь такое количество и разнообразие встройки, как у нашей компании, мало у кого есть. Встроенные помещения у нас есть во всех проектах, ее объем рассчитывается, исходя из обеспеченности района инфраструктурой, транспортной доступности, общей площади проекта. И здесь нам важно найти тот баланс, который позволит, с одной стороны, удовлетворить потребности будущих жильцов, с другой стороны сделает аренду помещений выгодной для арендаторов».

Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
Закрыть попап
Узнайте больше о квартирах и специальных условиях
Закрыть окно
Заявка на бронирование
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
Закрыть окно