Акции Проектные декларации Покупателям Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет
Выбрать квартиру
0

Избранное

Выбрать квартиру
0

Избранное

О компании «Северный город»

Что происходит на строительном рынке?

09
Ноября
2016

Эксперты Холдинга RBI подвели итоги трех кварталов 2016 года на петербургском рынке недвижимости и строительства. Основные тренды — в нашем кратком обзоре.

Позади большая часть 2016 года, и уже можно подвести его некоторые итоги. Что происходило на рынке недвижимости Петербурга и какова ситуация сейчас?

Цена

В последние год-два рынок был стабилен, и 2016 год пока не является исключением. В каждом из ценовых сегментов (эконом, комфорт, элита), средняя стоимость квадратного метра практически не меняется. В массовом сегменте это 95-96 тысяч руб., в бизнес классе — 158-160 тысяч руб., на рынке элитной недвижимости — 270-280 тысяч рублей за квадратный метр.

Спрос

Стабилен и спрос: за первые три квартала 2016 г. продано более 1,5 млн кв. метров, что составляет около 70% от продаж за четыре квартала 2015 года. В четвертом квартале 2016 года возможно увеличение спроса в связи с близящимся окончанием действия программы льготной ипотеки.

Предложение

Новых ярких проектов в 2016 году немного. Каждый новый старт в хорошем месте, с внятной концепцией и качественной квартирографией гарантирует интерес со стороны покупателей. Особенность сегодняшнего рынка — снижение объемов нового предложения в так называемом «закадье». За 9 месяцев 2016 года в продажу в этом сегменте выведено на 23% меньше жилья, чем за аналогичный период 2015 года. Это естественная реакция рынка на сокращение инвестиционного спроса в эконом-классе.

При этом в традиционной части города снижения нет: в продажу поступили те же 1,8 млн кв. м, что и за первые три квартала 2015 года. Вывод новых объектов в сегментах «бизнес» и «элита» сократился на 9%, но остался неизменным по общему объему товарного запаса. В элитном сегменте за 3 квартала 2016 года в продажу вышло всего 9 проектов, и потребители обращают более пристальное внимание на объекты, стартовавшие ранее.

Заказ звонка менеджера

Вы даете согласие на обработку персональных данных

© Обратный звонок Calltouch
Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть попап
#БУДЬДОМА и получи скидку 100 000 руб,
не выходя из квартиры
Бронируй, оформляй Ипотеку и покупай онлайн
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Узнайте вашу скидку!
Заполните форму и узнайте размер вашей минимальной скидки в зависимости от размера первого взноса.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку на квартиру
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Скачать буклет
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно