Акции Проектные декларации Покупателям Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет
О компании «Северный город»

Топ-7 событий 2017 года в сфере девелопмента от экспертов RBI

28
Февраля
2018
На круглом столе «Итоги года 2017: тенденции в коммерческой и жилой недвижимости» директор управления стратегического маркетинга RBI Вера Сережина выделила семь главных событий прошедшего года.

На круглом столе «Итоги года 2017: тенденции в коммерческой и жилой недвижимости» директор управления стратегического маркетинга RBI Вера Сережина выделила семь главных событий прошедшего года.

Ежегодно Санкт-Петербургская международная бизнес-ассоциация (СПИБА) собирает экспертов рынка на круглый стол, посвященный ситуации на рынке девелопмента. Вера Сережина, которая является сопредседателем комитета СПИБА по недвижимости и строительству, поделилась с коллегами нашим видением главных событий прошедшего года.

1. Продолжается развиваться рынок апартаментов. В Петербурге они уже сформировались как полноценный класс, покупатели больше не относятся к этому формату с настороженностью, как к чему-то незнакомому. В 2017 г. доля апартаментов в структуре спроса элиты составила 8% по числу сделок.

2. Скоро уйдет понятие жилья эконом-класса и у нас появится новый термин в классификации. Законодатели собираются вместо него ввести термин «стандартное жилье». Но дело не в том, что одно слово просто заменили другим. Вероятно, для рынка «стандартного жилья» будут прописаны и новые стандарты.

3. Девелоперы в Петербурге начали принимать участие в создании транспортной инфраструктуры, причем в серьезных масштабах. Последние примеры – строительство дороги в Мурино, предстоящий запуск трамвая «Чижик».

4. Снижается спрос в закадье. Инвестировать в покупку квартир в этих локациях уже не так выгодно, как несколько лет назад. Бум на покупки в закадье пройден в 2014 году. Одна из причин спада – нехватка социальной и транспортной инфраструктуры.

5. Были приостановлены продажи в некоторых проектах, которые ранее вышли на рынок. Один из последних примеров – строительство элитного жилья в Московском районе на месте снесенного кинотеатра «Зенит».

6. Петровский остров продолжает развиваться как зона жилья элитного сегмента и верхнего комфорт-класса. В 2017 г. здесь стартовали новые проекты бизнес-класса. Проект RBI «Петровская ривьера» будет сдан одним из первых – летом 2018 г.

7. В июле вступают в силу поправки в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве». Это значит, что девелоперов ждут масштабные изменения – можно сказать, новая жизнь. Но не сразу: многие уже получили разрешения на строительство «впрок», чтобы начать строить по старым правилам. Да и в целом товарного запаса у застройщиков достаточно, чтобы переход к новым правилам не был резким.

«Конечно, я немного рассказала коллегам и о том, как покупатели встретили новые проекты RBI, – говорит Вера Сережина. – В 2017 г. начали продаваться наши «Русские сезоны», которые интересны своим абсолютно новым форматом. Это новая для нас целевая аудитория – люди, которые ищут недвижимость для загородного отдыха, у которых уже есть квартира в городе. И эта аудитория показала высокий интерес уже на старте продаж».

shutterstock_2575424.jpg
Заказ звонка менеджера

Вы даете согласие на обработку персональных данных

© Обратный звонок Calltouch
Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть попап
Бронируй и покупай онлайн, не выходя из квартиры,
и получай скидку 100 000 руб.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Узнайте вашу скидку!
Заполните форму и узнайте размер вашей минимальной скидки в зависимости от размера первого взноса.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку на квартиру
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Скачать буклет
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Закрыть окно