Акции Проектные декларации Агентам Контакты Политика обработки данных СОУТ Личный кабинет

Материнский капитал

Материнский капитал для покупки жилья

Материнский (семейный) капитал – это разовая государственная субсидия, предоставляемая российским семьям с детьми.

Сумма госпомощи на сегодняшний день составляет 453 тысячи 26 рублей. Она не индексируется (с 2016 года), не облагается налогами.

Документы на маткапитал оформляет и выдает Пенсионный фонд России. Чтобы получить Сертификат, достаточно написать заявление в территориальное отделение ПФ по месту прописки (фактического проживания).

Кому положен Материнский капитал?

Право на госсубсидию имеют полные и неполные семьи с двумя и более детьми (родными или усыновленными). При этом хотя бы один ребенок должен быть рожден в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года. Обязательные условия для членов семейства – наличие российского гражданства и постоянное проживание на территории РФ.

Как использовать Материнский капитал?

Субсидию разрешено использовать на детское образование, реабилитацию детей с инвалидностью. Однако основным назначением МК является улучшение жилищных условий.

Основные схемы использования материнского капитала при покупке квартиры:

  • использование материнского капитала для покупки квартиры без ипотеки (средства материнского капитала включаются в состав суммы, необходимой для полной оплаты);
  • использование материнского капитала для погашения действующего ипотечного кредита;
  • использование материнского капитала в качестве первого взноса при ипотеке.

Актуальные вопросы покупки жилья с учетом МК в домах «Северного города»

• Как правильно использовать материнский капитал на покупку квартиры в ипотеку?

Приобрести недвижимость можно в строящемся или сданном доме. Средства материнского капитала целесообразно употребить как первоначальный взнос по ипотеке, для погашения основной суммы займа или уплаты процентов. Купить квартиру в ипотеку за материнский капитал можно после рождения младшего ребенка.

• Как воспользоваться материнским капиталом на покупку нового жилья?

В случае 100-процентной оплаты или рассрочки первым шагом будет заключение договора долевого участия (или купли-продажи).

После того как его зарегистрируют в Росреестре, вы получите справку от застройщика и направитесь в ПФ для подачи заявления. Здесь нужно написать о намерении израсходовать маткапитал на приобретение квартиры. В двухмесячный срок фонд переведет деньги на счет строительной компании.

При оформлении ипотечного кредита алгоритм действий несколько другой. Сначала идете в банк (за одобрением ссуды), потом заключаете ДДУ. Когда кредитные средства будут перечислены застройщику, пишете заявление в Пенсионный фонд. В этом случае денежный перевод поступит в банковскую организацию.

Важные нюансы

Сертификат выписывается на имя матери. Если она умерла или лишена родительских прав, документ получает отец.

Жилую недвижимость, приобретенную с участием маткапитала, следует оформлять в собственность всех членов семьи, в том числе детей.

Остались вопросы? Звоните менеджерам отдела продаж по номерам:

  • +7 (812) 327-79-79 (для жителей СПб);
  • 8 (800) 505-31-52 (для иногородних, бесплатно по России).
Заказ звонка менеджера

Вы даете согласие на обработку персональных данных

© Обратный звонок Calltouch
Закрыть
по будням с 9:00 до 20:00
в выходные с 11:00 до 16:00
Бесплатно по России
Закрыть окно
Заказать звонок
Закрыть попап
Узнайте больше о квартирах и специальных условиях
Закрыть окно
Заявка на бронирование
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Заявка на бронирование
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону
Закрыть окно
Узнать цену со скидкой
В будние дни до 18:00 заявка обрабатывается в течение двух часов. По выходным — в течение суток. После этого с вами свяжется менеджер по указанному телефону

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

Выберите районы или ЖК
Цена
от
×
до
×
a
Этажи
от
×
до
×
этажа
Комнатность
Общая площадь
от
×
до
×
м2
Жилая площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры

Вы можете выбрать квартиру двумя способами:

3D-выбор возможен только для одного объекта
Количество комнат
Этажи
от
×
до
×
этажа
Цена
от
×
до
×
a
Площадь
от
×
до
×
м2
Сбросить параметры
Закрыть окно
Запись на экскурсию
Закрыть окно
Получить скидку
Заполните, пожалуйста, форму, и менеджер свяжется с Вами для фиксации индивидуальной скидки на Вашу квартиру.
Закрыть окно